グリーンパーク神田司町 – 勝手に評価点 93点
評価項目 | 10段階評価 | 加重 | 評価(100点満点) |
立地 | 10 | 30% | 30 |
生活利便性 | 9 | 30% | 27 |
築年数 | 10 | 15% | 15 |
建物の特性 | 8 | 15% | 12 |
独断による調整 | 9 | 10% | 9 |
評価 | 93.0 |
坂入産業の集中と選択がわかる「グリーンパーク」
都心マンション好きな方なら「グリーンパーク」と聞くと、「あの、日本橋とかにたくさんあるマンションですね!」と分かる人も結構いるのではないかと思いますが、坂入産業が手掛けるマンションブランドである「グリーンパーク」は山手線の円でいうところの、右と右上のエリアを中心にグリーンパークブランドのマンションを展開しています。特に最近は「日本橋」とか「神田」エリアで「またグリーンパーク!?」と思うほど積極的に展開しており、お互いのマンションが近いことから、物件を調べた時に間違ってしまうこともあるほどです。
例えば、今回ご紹介するのはグリーンパーク神田司町ですが、近くにはグリーンパーク淡路町があり、さらに名前的に似ているグリーンパーク千代田司町というのもあり、間違わないように注意しなくてはならない程にこのエリアで積極的に展開をしております。
また、どのグリーンパークのマンションもシンプル且つ落ち着きのある50㎡~70㎡の住戸が中心の物件が多く、対象としている客層も単身世帯から二人世帯を中心としていると思われ、アクティブに都心エリアを謳歌する生活を望む方などにとっては打ってつけの物件を提供しております。
おそらく、必要以上に物件ごとにデザインなどに変化をつけることで無駄にデザインコストが掛かることよりも、多くの人から支持される安定したデザインの物件供給を心がけていると思われ、はっきりとしたコンセプトに基づいて事業展開をしていると思います。
アクティブな方にとっては絶好の立地です。
最寄駅は丸の内線の「淡路町駅」まで徒歩2分、都営新宿線の「小川町駅」まで徒歩3分、千代田線の「新御茶ノ水駅」まで徒歩4分、銀座線の「神田駅」まで徒歩4分、JR山手線・京浜東北線・中央線の「神田駅」まで徒歩5分と徒歩圏内に5駅7路線と圧倒的な利便性の高さがあります。大手町まで徒歩7分、東京駅まで徒歩10分ぐらいで着きますので、このエリアに勤務している方なら徒歩で会社に行けます。
また、週末などに買い物に行くにしても、新宿、渋谷、表参道、原宿、池袋、上野、東京などのショッピングエリアに乗り換えなしで行けます。
皇居までも徒歩7分ぐらいという近さなどで、ランナーにとっては皇居ランを楽しむ為にはこれ以上ない立地となります。
また、物件の南側は公園となっており、ビルが林立するこのエリアにおいては希少な抜け感のあるパークビューの空間が謳歌できるのも、この物件の大きな特徴となります。
これまで、このエリアはスーパーが少なく、生活利便性があまり高くなかったのですが、徒歩1分のところにマルエツプチ神田司町店に加えて、徒歩6分のところにはサミットストア神田スクエア店とオリンピック淡路町店がありますので、日常的な買い物には全く困らないという状況になります。
このエリアの私のお気に入りは、徒歩5分ぐらいのところにある「たいやき神田達磨・神田小川町本店」です。ここのたいやきはモチモチの薄皮の中に甘すぎない餡子が絶妙のハーモニーを織りなしており、絶対に一度は食べて欲しい逸品です。
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