代官山、恵比寿、中目黒 (DEN)が、あなたの「地元」になります – パークホームズ中目黒

パークホームズ

「DEN」という言葉を流行らせたい!

代官山、恵比寿、中目黒この3つのエリアの頭文字をとって、通称「DEN」(趣味を楽しむ部屋のことをこう言います)と言われているのをご存知ですか?

知っているわけないですよね・・・なぜなら、私が勝手に作った言葉なのですから。

それにしても、代官山、恵比寿、中目黒は、ファッション・芸術・食をリードする店舗が多く集まり、様々な趣味を持つ人を呼び寄せる街なので「DEN」という略称は、我ながらフィットしているなと自画自賛してしまいます。

街の魅力が集客力を高め、物件の価値も高めます。

DEN (さも、世間的に認められている言葉のように使って、浸透させようとしています!)には、たくさんのセレクト・ショップやオリジナルブランド・ショップ、「東京都写真美術館」やインディペンデント作品を多く放映する「恵比寿ガーデンシネマ」、そして数え切れないほどの飲食店やバーが存在します。

私は独身時代に3年間ぐらい中目黒に住んでいたので、せっかくだからと行きたい店のリストを作り、友達と「頑張って」様々なレストランに足を運びましたが、カバーできたのはごく一部だけでした。

改めてDENの飲食店の多さを痛感しました。

ついでに言うと、この時の「頑張り」のおかげで(せいで)、今でも時々発症する「痛風」になったのだと思います。

最寄駅から11分なのに距離を感じさせない立地、そしてかっこいい物件がお出迎え


さて、そんなDENのひとつ中目黒駅から徒歩11分の丘の上に、中目黒の街を一望できるマンション「パークホームズ中目黒」が造られます。

2020年12月完成予定、5階建て総戸数46戸の物件なのですが、何よりもその「概観がかっこいい」のです。コンクリートの打ちっぱなしによるシャープさを保ちながらも、どこか温かみのあるデザインは重厚感と繊細さを絶妙に組み合わせており、見た人に「邸宅」の印象を与えるものとなっております。

物件は40㎡弱の1DK~1 0 0 ㎡超の3LDKまで、バリエーションに富んでおり、単身世帯からファミリー世帯までをバランスよくカバーできるようにプランニングがされております。

また、全室トランクルームが割り当てられておりますので、荷物が多いご家庭でも安心です。 エントランスのギャラリー以外には、特別な共有設備は設置されていないようですが、周辺にはカフェを始め、飲食店が充実しているので、修繕管理費がかさむ設備は敢えて設置していないのだと思います。

長期的にこの地で生活をする人には大きなメリットだと思います.

人気エリアなので強気の価格設定を予想。

お値段は発表されていないので完全に予想なのですが、近隣の物件を参考に予想すると・・・

70 ㎡台の2LDKで12,000万円~
90 ㎡台の3 LDKで15,000万円~
100 ㎡台の3LDKで18,000万円~

といったところでしょうか。
「山手線の外側にしては高いかな」という印象ですが、「DEN」という立地には広い住戸のある物件が出にくいので、もうちょっと強気の価格設定が発表される可能性があることも否定できません。

いかがでしょう? そろそろ「DEN」という言葉が一般的に感じられてきましたか? 是非皆さんのおカ添えで「DEN」を「AAA(青山、赤坂、麻布)」ばりに広めて頂ければと思っております(笑)

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